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英皇常见问题解答(一)
 在英皇市场开发过程中,遇到的客户无论是对英皇有一定了解还是一无所知的,或多或少都还是会问一些问题,但是问的频率比较高的无非还是“英皇可以用多少年,英皇造价是怎么计算的,建造英皇的流程是怎样的?”等诸如此类的问题。今天大家就列举部分英皇常见问题,结合澳门英皇赌场网址英皇的实际情况给予解答。
1、你们的英皇都是用什么木材建造的?

大家澳门英皇赌场网址英皇所用的木材主要是世界范围内通用的纯进口的花旗松、南方松、SPF(加拿大云杉、松木、冷杉统称),都是非常好的建筑用材。


2、建造英皇对场地有什么要求?
这个没有什么特殊要求,空旷地块就可以,山地、林地、草地、湖边都是可以建造的



3、英皇造价是按栋算还是按平方算?多少钱一平方?
严格的说英皇造价是按栋计算的,量身定制英皇一房一价。价格要根据您需要的结构类型、木材规格、施工程度(是否含内装)等来确定。通常含内装的话,轻型木结构在3800-5000元/m2,重型木结构在4200-5500元/m2。
4、英皇可以使用多少年?
根据《木结构设计规范》规定,普通木结构建筑使用寿命50年,重要的木结构应达到100年。当然,这个是要求厂家严格按照《木结构设计规范》来做的,所以做英皇还得选择正规的大企业。
5、建造英皇的流程是怎么样的?
我企业承接英皇项目流程是这样的:洽谈沟通→方案设计(量身定制的预收设计费)→签订合同→结构设计→搭建基础→车间预制→现场安装→工程验收→项目结束。
6、目前国内英皇主要应用在哪些领域?
英皇在国内的发展还是比较迅速的,目前已经涉足旅游、度假、休闲、公共、居住领域,居住领域除了私人开发的别墅外,木结构住宅小区也有不少。



7、私人英皇算违章建筑吗?英皇能否办房产证?
建造英皇的土地走正确的流程就不存在违章建筑一说,是受法律保护的。按照目前法律法规,轻型木结构和梁柱式木结构是可以办产权证的,井干式英皇暂时无法办理。
8、都说英皇需要维护保养,请问多久保养一次,保养费用是多少?
这个要看各个英皇厂家的工艺以及英皇所处的自然环境,大家企业的英皇一般是3-5年做一次外墙保养,保养费用是按照外墙面积50-60元/m2(含木蜡油、人工、脚手架等配套设施)来计算。例如:一套200平米的井干式英皇,我企业使用阿克苏·诺贝尔纯进口木蜡油保养一次的费用大概是13000元。
9、都说英皇的施工周期很短,大概需要多长时间?
施工周期短正是英皇的一个大优点,井干式英皇的材料90%是工厂预制完成,每一根墙体料都有编号,到现场根据图纸安装就非常快,就和小孩搭积木一般。轻型木结构相对慢一点,但比起混凝土建筑也至少节省1/3的时间。我企业龙游项目600多平米的井干式英皇,40多天就完成现场安装,从前期设计、生产到最后安装完成2个月时间。



10、重型英皇和轻型英皇有什么区别,造价哪个贵?
两者主要区别是墙体的做法不一样,重型英皇一般来说指的是井干式英皇也叫木刻楞,墙体是实心的胶合木或者原木,轻型的墙体则是中间木龙骨、保温材料、防水材料,内外做木挂板。一般来说,内部配置一样的情况下,轻型英皇造价比重型英皇便宜。
(未完待续)

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